房地產經紀人考試簡介

考試介紹

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

中國對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書並經註冊生效。未取得職業資格證書的人員，一律不得從事房地產經紀活動。 本規定所稱房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格。取得房地產經紀人執業資格是進入房地產經紀活動關鍵崗位和發起設立房地產經紀機構的必備條件。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。人事部、建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格的政策制定、組織協調、資格考試、註冊登記和監督管理理工作。

2018年開始，房地產經紀人考試由原來的一年一次考試改為一年兩次考試。

考生在規定報名期間內登錄中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”(簡稱考試服務平臺)報名。

考試政策

目前考試依中國﹝人力資源社會保障部﹞及﹝住房城鄉建設部﹞ 印發《房地產經紀專業人員職業資格制度 暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格 考試實施辦法》的通知規定辦理

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試合格，由《中國房地產估價師與房地產經紀人學會》頒發《人力資源社會保障部》、《住房城鄉建設部》監製，《中國房地產估價師與房地產經紀人學會》用印的相應級別《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》。

該證書在全國範圍有效。

根據人力資源社會保障部《關於加強專業技術人員資格考試安全工作的通知》（人社部發〔2016〕64號）要求，現工作或戶籍在直轄市、計畫單列市的報名人員請在本市報名考試，其他報名人員請在現工作或戶籍所在的省（自治區）報名考試。

發展前景

職位背景、現狀及前景

自20世紀80年代後期以來，隨著房地產交易量日益擴大，房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍，在房地產開發、銷售、租賃、購買、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中，以第三者的獨立身份，從事顧問代理、資訊處理、售後服務、前期準備和諮詢策劃等工作，而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展，從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的諮詢策劃，全方位地融入房地產經營開發的全過程，對促進房地產業的正常發展，日益發揮著不可替代的巨大作用。 根據南京房地產管理局最近公佈的資料，南京地區房地產經紀從業人員數量就有4000餘人。以此為基數進行推算，全中國本職業現有從業人員不低於40萬人，而且還在不斷擴展之中。本職業從業人員在地域上主要集中分佈在全國的大中型城市，但已有向中小型城市擴散的明顯態勢。 近幾年來，本職業已成為常年招聘但總是招聘不足的職業之一，在人力資源市場上是典型的供方市場，缺口較大，就業形勢很好。本職業從業人員的收入較高，但年更新率亦始終很高，達15%以上，即一方面不斷有人進入，同時也有許多人被淘汰出局。

薪資待遇

房地產經紀人工作的薪資按照銷售提成來的，因此房地產經紀人的薪資待遇並不能一概而論，但總體上來說還是非常值得我們從事的一個行業。 目前房地產經紀人工資確實是相對不錯的，很多房地產經紀人工資能達到每月6000-8000元的收入，確實對很多求職者來說都是非常具有吸引力的，而且很多房地產經紀人會根據房產交易的金額的多少而提取一定比例的酬金，這樣也使得部分業績非常好的房產經紀人擁有了非常不錯的收入。 而且房地產經紀人工作的工資還受到國家對房地產行業的調控政策的影響，就是買房的人多，客戶就會多，成交額就會多，到手的工資就多，反之亦然。 但是，可以看到，像這樣的工作，還是看個人能力，銷售行業就是這樣，提成是收入的主要來源。 如何在工作中取得客戶的信任，掌握一定的銷售技巧，是影響薪資水準的重要一點。 總的來說，從事房地產經紀人工作，薪資待遇沒有想像的那麼高，但是只要自己肯努力，月入十幾萬也不是不可能的。